Жилищное пособие для многодетных семей 2025 ЧаВо
Учитывать совместную собственность при подаче ходатайства о жилищном пособии следует, если жилплощадь, о пособии на которую вы ходатайствуете, принадлежит не только вашей семье, но и другим лицам, которые не имеют права на получение пособия.
В таком случае размер пособия будет зависеть от размера доли вашей семьи и от того, какую часть здания вы желаете реновировать.
1). Если вы реновируете общую часть всего жилого дома, вы можете ходатайствовать о пособии в соответствии с долей в совместной собственности.
Пример: Замена крыши жилого дома стоит 15 000 евро. Вам принадлежит 50% жилого дома. Таким образом, вы можете ходатайствовать о пособии на сумму 7500 евро. Остальные расходы покрывает совладелец.
2). Если вы реновируете только часть жилого дома, которая находится в вашем единоличном владении, вы можете ходатайствовать о пособии в размере 100% от стоимости работ.
Доказать единоличное владение можно с помощью нотариального порядка пользования или соглашения между совладельцами в простой письменной форме, приложив к нему план жилого помещения. Если жилой дом поделен на квартиры, то единоличное владение доказывает запись о квартирной собственности в крепостной книге.
В случае соглашения в простой письменной форме ходатайство будет удовлетворено с дополнительным условием.
Чтобы получить право на выплату пособия, необходимо будет представить EIS нотариальный порядок пользования с планом жилого помещения.
Пример: Вы с семьей проживаете в доме на три квартиры, где не было создано квартирных собственностей и весь дом принадлежит всем владельцам совместно.
В пользовании вашей семьи находится одна квартира, и вы желаете реновировать ванную комнату за 8500 евро. Вы можете ходатайствовать о пособии в размере всей суммы, если докажете, какая часть здания находится в вашем единоличном владении, представив EIS оформленный совладельцами нотариальный порядок пользования (или соглашение в простой письменной форме) вместе с планом жилых помещений.
В случае соглашения в простой письменной форме ходатайство будет удовлетворено с дополнительным условием.
Чтобы получить право на выплату пособия, необходимо будет представить EIS нотариальный порядок пользования с планом жилого помещения.
Какая недвижимость считается жилым помещением?
Жилым помещением считается дом, квартира, рядный бокс, хутор или иная подобная недвижимость, которая находится в собственности семьи и пригодна для круглогодичного проживания. Жилое помещение должно быть пригодным для проживания, находиться по меньшей мере в удовлетворительном состоянии и иметь исправные технические системы: отопление, электричество, водопровод и канализацию.
Что такое дополнительная недвижимость?
Дополнительная недвижимость — это жилое помещение, находящееся в собственности семьи помимо жилого помещения, на которое подается ходатайство о пособии, и отвечающее условиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Пример. Если вы ходатайствуете о пособии на реновацию квартиры, которая находится в собственности семьи и используется для постоянного проживания, однако второму ходатайствующему также принадлежит хуторской дом, где проживают его родители, то этот хуторской дом считается дополнительной недвижимостью.
Дополнительной недвижимостью не считаются
- жилое помещение, непригодное для проживания (например, строящееся новое здание, ветхое жилье или дача, предназначенная для сезонного проживания).
Представьте EIS фотографии этого жилого помещения и краткое описание его состояния в свободной форме. - жилое помещение, на которое другое лицо имеет бессрочное личное право пользования, позволяющее ему проживать в жилом доме на этом объекте недвижимости или в его части.
Обратите внимание! Личное право пользования должно быть установлено по меньшей мере за шесть месяцев до подачи ходатайства о пособии. - совокупность наследственного имущества, когда жилое помещение принадлежит нескольким наследникам.
1. Что такое облагаемый налогом доход?
Облагаемый налогом доход — это доход, с которого следует уплачивать подоходный налог. Это весь доход до вычета подоходного налога (брутто).
EIS учитывает в числе облагаемого налогом дохода доход, полученный обоими ходатайствующими за предыдущий календарный год:
- заработную плату
- родительское пособие
- пособия по нетрудоспособности, страхованию от безработицы и сокращению
- пенсии
- взносы работодателя в третью пенсионную ступень
- выплаты в счет накопительной пенсии (в том числе во вторую ступень)
- поступления на предпринимательский счет
- доход от предпринимательства, дивиденды и выплаты из собственного капитала (включая доход, полученный из-за рубежа).
Что не включается в доход: суммы, с которых не уплачивается подоходный налог, например, детское пособие или алименты.
Лимит на облагаемый налогом доход составляет 550 евро в месяц на одного члена домохозяйства.
Если рассчитанный облагаемый налогом доход превышает лимит пособия, то ходатайство не будет удовлетворено.
2. Как рассчитать облагаемый налогом доход на одного члена домохозяйства в месяц?
Облагаемый налогом доход рассчитывается по данным за предыдущий календарный год (1 января – 31 декабря).
Учитывается облагаемый налогом доход за этот период и количество членов семьи на момент подачи ходатайства.
Пример:
Если вы подаете ходатайство в 2025 году, то учитывается облагаемый налогом доход за 2024 год (с 1 января по 31 декабря 2024 г.), как ваш, так и второго ходатайствующего.
Также учитывается количество членов семьи, проживающих вместе в день его подачи:
- Если в 2024 году в семье было четыре человека, но в день подачи ходатайства — уже пять (например, родился ребенок), то учитывается 5 человек.
Этапы расчета:
- Получите в Налогово-таможенном департаменте справку о налоговых данных по вашему облагаемому налогом доходу за предыдущий год
- Если в семье есть второй ходатайствующий, получите справку и на него
- Найдите в справках свой годовой доход и годовой доход второго ходатайствующего
- Сложите эти суммы
- Поделите полученную сумму на 12, и вы получите среднемесячный доход вашей семьи
- Поделите эту цифру на количество членов семьи, проживающих в ней на момент подачи ходатайства.
Это и будет облагаемый налогом доход на одного члена домохозяйства в месяц.
Пример:
Семья состоит из ходатайствующего, второго ходатайствующего и троих детей.
Облагаемый налогом доход ходатайствующего за предыдущий календарный год составил 10 000 евро, а второго ходатайствующего — 15 000 евро.
Расчет: (10 000 евро + 15 000 евро) ÷ 12 ÷ 5 = 416,66 евро.
Таким образом, облагаемый налогом доход семьи на одного человека составляет 416,66 евро в месяц.
3. Что такое справка о налоговых данных и где ее можно получить?
Справка о налоговых данных — это документ, который генерируется на портале Налогово-таможенного департамента и показывает доходы лица и выплаты, связанные с задекларированными налогами.
Справка содержит:
- Данные из декларации о доходе физического лица, поданной в Налогово-таможенный департамент
- Задекларированные работодателем (-ями) выплаты и налоги (данные TSD)
- Компенсации, пенсии, пенсионные взносы и выплаты из пенсионного фонда (данные DST)
- Поступления на предпринимательский счет
- Записи в Регистре работы
- Дивиденды и выплаты из собственного капитала
- Налоговую задолженность, внесенную в регистр Налогово-таможенного департамента, включая неуплаченные подоходный налог, социальный налог и налоговые обязательства по предпринимательству.
Самый быстрый, простой и удобный способ получить справку — сгенерировать ее самостоятельно на портале Налогово-таможенного департамента e-MTA:
- Войдите в систему и выберите слева «Регистры и запросы».
- Выберите «Составление справок».
- Нажмите на пункт «Новая справка» и выберите в выпадающем меню пункт «Справка о налоговых данных».
- Выберите период с января по декабрь.
- По умолчанию выбраны все виды доходов — не меняйте их.
- Нажмите на кнопку «Составляю справку».
- Сохраните справку на свой компьютер или смарт-устройство, нажав на кнопку «Загружаю».
Чтобы добавить цифровую печать, выберите формат digidoc.
Также там можно отправить справку по электронной почте — используйте эту возможность, только если хотите отправить ее на свой личный адрес электронной почты. Не отправляйте справку о налоговых данных в EIS. Представьте ее на портале e-toetus вместе с ходатайством.
Важно:
- Подавайте справку, даже если в прошлом году не было дохода — это доказывает его отсутствие.
- Не представляйте вместо нее декларацию о доходе.
- На справке должна стоять цифровая печать Налогово-таможенного департамента.
- Эта информация важна для ходатайствующих, которые выполняют или организуют строительные работы сами и ходатайствуют о пособии на покупку стройматериалов, товаров или услуг.
Покрытию подлежат, например, расходы на:
- одноразовые инструменты (кисти, малярный скотч, наждачную бумагу, перчатки и т. п.);
- сантехнику (ванну, душевую кабину, раковину, унитаз, смеситель, бойлер и т. п.);
- светильники, постоянно подключенные к электросети;
- прокат строительных инструментов;
- аренду контейнера для строительных отходов или вывоз строительного мусора;
- транспортировку стройматериалов (если услуга предоставляется их продавцом и стоимость доставки включена в тот же счет, что и материалы).
Покрытию не подлежат, например, расходы на:
- многоразовые инструменты (например, аккумуляторную дрель, гвоздезабиватель, электропилу, миксер, молоток, отвертку, рулетку и т. п.);
- бытовую технику (электрическую плиту, воздухоочиститель, электрический радиатор, настольный вентилятор и т. п.);
- мебель и ее детали (кухонную мебель, мебель для ванной комнаты, зеркало, раздвижные двери, лесоматериал для изготовления мебели, дверные петли, ручки для шкафов, товары для гардеробных и т. п.);
- предметы интерьера (карниз для занавесок, рулонные шторы, ковер и т. п.);
- чрезмерные расходы, предметы роскоши (джакузи, баню-бочку и т. п.).