Выплата субсидий на строительные работы

Как происходит выплата субсидии?
В использовании субсидии участвуют три стороны:
• получатель субсидии,
• строительное предприятие или продавец строительных материалов
• Фонд Предпринимательства и Инноваций (EIS)
Вы заказываете работы или материалы и подаете в EIS документы о стоимости. EIS проверяет документы и оплачивает счет предприятию или вам, если вы уже сделали заказ. Вы получите уведомление о выплате по электронной почте.

Ходатайствовать о выплате субсидии можно в электронной среде e-toetus с помощью почтового ящика, созданного для вашего ходатайства.

1. Перед началом работ
Проверьте, что у вас и/или у вашего со-заявителя отсутствуют ограничения, препятствующие получению выплаты.
Пособие не выплачивается, если:
• в отношении владельца жилого помещения ведётся исполнительное производство по взысканию задолженности или процедура банкротства (проверьте на портале eesti.ee: выберите «Э-услуги» → «Нотариальные документы и исполнительные производства» → «Возбуждённые в отношении меня исполнительные производства» → «Подать запрос»),
• на объект недвижимости наложен запрет на отчуждение судебным исполнителем (проверьте в e-kinnistusraamat: введите адрес жилого помещения).
Ограничения не применяются, если жилое помещение принадлежит ребёнку в возрасте до 15 лет (включительно).

2. При необходимости получите разрешение на строительство или уведомление о строительстве
Если вы осуществляете строительство в значении § 4 Закона о строительстве, проконсультируйтесь с органом местного самоуправления и при необходимости получите разрешение на строительство или подайте уведомление о строительстве.
Согласно § 19 Закона о строительстве, ответственность за соответствие строительства установленным требованиям несёт собственник объекта, и подтверждать наличие соответствующих документов в EIS не требуется.

3. Сообщите о начале работ
Не позднее чем за 5 дней до начала работ отправьте сообщение через e-toetus (например, до заказа материалов или заключения договора).
Мы проверим отсутствие ограничений и ответим в течение нескольких дней.

4. Выберите предприятие, оказывающие строительные услуги, или продавца строительных материалов
Вы можете выбрать компанию, указанную в заявке, либо другую — уведомлять EIS об изменении не требуется.
Подрядчик должен осуществлять деятельность в сфере, зарегистрированной в коммерческом регистре, и не может принадлежать получателю пособия.
Строительство отопительных печей должно выполняться специалистом, имеющим действующее профессиональное свидетельство.

5. Договоритесь о порядке оплаты
При заказе строительных услуг учитывайте условия оплаты:
• Если вы заказываете строительные работы:
– С материалами: EIS выплачивает предоплату в размере 30% от стоимости договора, оставшаяся часть оплачивается после завершения работ и их приёмки по акту. Если компания не желает получать предоплату, EIS оплачивает всю сумму после завершения работ и подписания акта приёмки.
– Без материалов: EIS оплачивает услуги после завершения работ; предоплата за строительные услуги не предусмотрена.
• Если вы заказываете окна или двери:
– С услугой установки: EIS выплачивает предоплату в размере 50% от стоимости договора, оставшаяся часть оплачивается после установки и приёмки по акту. Возможна также оплата в три этапа:
I этап — 50% предоплаты от стоимости изделий;
II этап — 50% перед выдачей со склада;
III этап — после выполнения монтажных работ и подписания акта приёмки.
– Без услуги установки: EIS выплачивает предоплату в размере 100% от стоимости договора.
• Если вы приобретаете строительные материалы:
EIS выплачивает предоплату в размере 100% от суммы счёта.

6. Компания готовит документы о расходах
• Строительная компания оформляет договор подряда и, при необходимости получения предоплаты, счёт на предоплату. Сторонами договора являются компания и получатель пособия, договор подписывается обеими сторонами.
• Продавец строительных материалов оформляет счёт на предоплату.
• При покупке строительных материалов за собственные средства необходимо запросить у продавца счёт или кассовый чек.
В счёте или кассовом чеке должно быть указано имя получателя пособия.

7. Подайте документы на выплату
!!! Просим не вводить документы на выплату самостоятельно в среде e-toetus.
Документы на выплату подаются через почтовый ящик e-toetus в виде вложений к электронному письму следующим образом:
• Если вы заказываете строительные услуги и компания запрашивает предоплату:
– договор подряда и ценовое предложение,
– счёт на предоплату:
– 30% для приобретения строительных материалов/оборудования, или
– 50% при заказе оконных и дверных конструкций с установкой, или
– 100% при заказе оконных и дверных конструкций без установки,
– заявление на выплату, оформленное на основании счёта на предоплату.
• Если вы заказали строительные услуги и работы выполнены:
– договор подряда и ценовое предложение (если работы выполнялись без предоплаты),
– окончательный счет,
– акт приёмки-передачи работ,
– платёжное поручение или выписка с банковского счёта (если счёт был оплачен вами),
– заявление на выплату, оформленное на основании итогового счёта,
– итоговый отчёт и фотографии, если проект завершён.
• Если вы приобретаете строительные материалы и хотите, чтобы оплата была произведена поставщику:
– счёт на 100% предоплаты,
– заявление на выплату, оформленное на основании счёта.
! При получении товара запросите у компании и представьте в EIS итоговый счёт или накладную, подтверждающую получение товара.
• Если вы приобрели строительные материалы и хотите получить компенсацию себе:
– счёт на покупку или кассовый чек,
– заявление на выплату, оформленное на основании счёта или чека,
– платёжное поручение или выписка со счёта (если счёт был оплачен вами).
Важная информация о выплатах
• счёт оплачивается компании или получателю пособия в течение 4–10 рабочих дней,
• уведомление об оплате направляется по электронной почте автоматически,
• в счёте или чеке должно быть указано имя получателя пособия,
• счёт не может быть выставлен на компанию, принадлежащую получателю пособия, или на ФОП получателя пособия,
• заявление на выплату является письменным волеизъявлением получателя пособия, в котором указывается, кому, за что и в каком размере следует произвести оплату,
• заявление подаётся каждый раз при представлении счетов к оплате,
• при нескольких счетах их можно указать в одном заявлении,
• выплату можно запрашивать целиком или частями,
• минимальная сумма выплаты составляет 500 евро (не применяется к остатку пособия),
• расходы, оплаченные наличными, не компенсируются,
• ценовое предложение не подходит для получения выплаты,
• если сумма счёта превышает размер пособия, EIS оплачивает часть за счёт пособия, а оставшуюся сумму оплачивает получатель; отдельные счета не требуются.

8. Отчетность и фотографии
Подайте отчет в среде e-toetus:
• вместе с (последним) ходатайством о выплате средств, если проект, на который выделена субсидия, завершен, или
• в течение 30 дней после завершения проекта.
Приложите фотографии результата выполненных работ.

↓ Прежде чем начать, ознакомьтесь с условиями использования субсидии, приведенными ниже ↓

УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБСИДИИ

1. Срок использования субсидии
Поддерживаемые работы и проект, на который была выделена субсидия, должны быть полностью реализованы в течение 2 лет с момента вступления решения в силу. Если вы строите новый дом или превращаете непригодное для проживания жилье в пригодное, строительство должно быть завершено, и жилье должно стать местом постоянного проживания семьи в течение 2 лет. Срок можно продлить один раз по уважительной причине до 1 года.

2. Изменения в работах
Субсидию необходимо использовать для выполнения работ, указанных в ходатайстве.
Изменения в работах разрешены, но их необходимо предварительно согласовать с EIS.
Для изменения предприятия или строительных материалов, указанных в ходатайстве, согласования не требуется, при условии, что работы остаются неизменными.

3. На какие расходы выдается субсидия
Субсидия выдается на
• строительные материалы,
• сантехнику (например, ванна, раковина, раковина в комплекте с тумбой, душевая кабина, стенка для душа/ванны, унитаз, смеситель, водонагреватель),
• одноразовые инструменты и принадлежности (например, малярная кисть, малярная лента, наждачная бумага, шлифовальный диск, рабочие перчатки, сверло для дрели и т. д.),
• стационарные светильники,
• аренду инструментов,
• утилизацию строительных отходов,
• транспортировку материалов (если она включена в счет на материалы).

Субсидия не выдается на
• многоразовые инструменты (например, электроинструменты, ручные инструменты и т. д.),
• мебель (например, кухонная мебель, мебель для ванных комнат, элементы мебельного гарнитура: древесные плиты, раздвижные двери, полки, корзины, направляющие, штанги и т. д.),
• декоративные элементы (например, карнизы, рулонные шторы, ковер, зеркало и т. д.),
• бытовые приборы (например, электроплита, воздухоочиститель, электрический радиатор, настольный вентилятор и т. д.),
• переносные светильники (например, настенные, настольные или напольные лампы),
• предметы роскоши или необязательные решения (например, сауна-бочка, паровая баня, гидромассажная ванна и т. д.).

4. Обязанности получателя субсидии
• Использовать жилье, построенное или улучшенное при помощи субсидии, в качестве постоянного дома для семьи в течение как минимум 2 лет,
• Уведомить EIS, если жилье планируется продать или начато исполнительное производство.
• Хранить документы в течение 7 лет.
Если жилье будет продано до окончания срока действия обязательств, часть субсидии необходимо будет вернуть, если только на вырученные деньги не будет куплено новое подходящее жилье.