Кредитное поручительство предоставляется квартирным товариществам, которые желают взять в банке кредит на проведение работ по повышению качества жизни жильцов, но банк, как правило, оценивает их риск как более высокий (например, высокая доля должников, многоквартирный дом находится в районе с низкой рыночной стоимостью квартир или в монофункциональном населенном пункте, инвестиция в м2 значительно выше, чем в других регионах).
Размер поручительства
до 80% от суммы кредита
Плата за поручительство
0,6-1,0% от остатка суммы поручительства в год
Статус
Открыто
Полезно знать
- Ходатайство о поручительстве подается через банк
- Многоквартирный дом следует застраховать
- Консультирование в уездных центрах развития
Для кого?
Услуга подходит, если
- заемщиком является квартирное товарищество.
- квартирное товарищество кредитоспособно.
- у заемщика имеется надлежащее решение общего собрания о проведении работ по реновации, взятии кредита и заключении договора о поручительстве. Работы по реновации предусмотрены хозяйственным планом многоквартирного дома.
- Дополнительная информация: многоквартирным считается дом, в котором имеется не менее двух квартир.
Выгоды
- Поручительство позволяет получить необходимый кредит для реновации, если банк оценивает риски выше среднего (например, при наличии большого количества должников, либо квартирный дом находится в регионе с низкой рыночной стоимостью недвижимости или инвестиция на м2 выше обычного).
- Поручительство позволяет застраховать риск связанный с трудностями по возврату кредита.
Важнейшие условия
- Финансирование выделяется на проведение работ, обеспечивающих конструкционную стабильность многоквартирного дома или улучшающих жилищные условия жильцов, включая работы по сохранению жилого дома, обслуживающего его участка и находящихся на этом участке вспомогательных построек, строительные работы и работы по благоустройству, направленные на повышение их экономности, безопасности и уровня благоустройства, а также озеленительные работы.
- До 80% от суммы кредита
- Сумма поручительства уменьшается пропорционально сумме кредита
- Плата за поручительство составляет 0,6-1,0% от остатка суммы поручительства в год
- Реновируемое здание должно быть застраховано от пожара, аварии водопровода, стихийных бедствий и вандализма. Страхование должно действовать в течение всего периода кредитования.
- Кредит выплачивается на основании актов приемки-передачи по счетам строительных предприятий.
Необходимые документы
Необходимые документы:
- Годовая отчетность квартирного товарищества за последний год
- Отчет о финансовых потоках квартирного товарищества за последние шесть (6) месяцев
- Отчет о задолженностях собственников квартир
- Акт технического осмотра многоквартирного дома, энергоаудит или лицензия на строительство
- Хозяйственный план многоквартирного дома
- Решения общего собрания, в которых зафиксированы: назначение, взятие и максимальная сумма кредита, использование поручительства целевого учреждения, утверждение хозяйственного плана.
Информация об услуге и процесс ходатайства
Услуга подходит, если
- заемщиком является квартирное товарищество.
- квартирное товарищество кредитоспособно.
- у заемщика имеется надлежащее решение общего собрания о проведении работ по реновации, взятии кредита и заключении договора о поручительстве. Работы по реновации предусмотрены хозяйственным планом многоквартирного дома.
- Дополнительная информация: многоквартирным считается дом, в котором имеется не менее двух квартир.
- Поручительство позволяет получить необходимый кредит для реновации, если банк оценивает риски выше среднего (например, при наличии большого количества должников, либо квартирный дом находится в регионе с низкой рыночной стоимостью недвижимости или инвестиция на м2 выше обычного).
- Поручительство позволяет застраховать риск связанный с трудностями по возврату кредита.
- Финансирование выделяется на проведение работ, обеспечивающих конструкционную стабильность многоквартирного дома или улучшающих жилищные условия жильцов, включая работы по сохранению жилого дома, обслуживающего его участка и находящихся на этом участке вспомогательных построек, строительные работы и работы по благоустройству, направленные на повышение их экономности, безопасности и уровня благоустройства, а также озеленительные работы.
- До 80% от суммы кредита
- Сумма поручительства уменьшается пропорционально сумме кредита
- Плата за поручительство составляет 0,6-1,0% от остатка суммы поручительства в год
- Реновируемое здание должно быть застраховано от пожара, аварии водопровода, стихийных бедствий и вандализма. Страхование должно действовать в течение всего периода кредитования.
- Кредит выплачивается на основании актов приемки-передачи по счетам строительных предприятий.
Необходимые документы:
- Годовая отчетность квартирного товарищества за последний год
- Отчет о финансовых потоках квартирного товарищества за последние шесть (6) месяцев
- Отчет о задолженностях собственников квартир
- Акт технического осмотра многоквартирного дома, энергоаудит или лицензия на строительство
- Хозяйственный план многоквартирного дома
- Решения общего собрания, в которых зафиксированы: назначение, взятие и максимальная сумма кредита, использование поручительства целевого учреждения, утверждение хозяйственного плана.