Целевое назначение: приобретение жилья
Как происходит выплата субсидии?
В использовании субсидии участвуют три стороны:
• получатель субсидии,
• продавец жилья,
• Фонд предпринимательства и инноваций (EIS)
Вы выбираете жилье, которое подходит для проживания семьи и получения субсидии, согласовываете покупку с EIS, записываетесь на прием к нотариусу, подписываете нотариально заверенный договор купли-продажи и предоставляете документы для выплаты в EIS. EIS проверяет документы и выплачивает стоимость покупки продавцу жилья или лицу, указанному продавцом. Вы получаете уведомление о выплате по электронной почте.
Ходатайствуйте о выплате субсидии в электронной среде e-toetus с помощью почтового ящика, созданного для вашего ходатайства.
- Перед покупкой жилья
Проверьте, что на выплату не действуют ограничения.
Субсидия не выплачивается, если в отношении заявителя или созаявителя о субсидии ведется дело о взыскании или имеется решение о банкротстве.
Ограничения не действуют, если жилье приобретают для растущего в семье ребенка в возрасте до 15 лет. - Согласование заявки на покупку
Найдите подходящее для семьи жилье и согласуйте его покупку минимум за 10 рабочих дней до подписания нотариального договора вещного права. Выделение субсидии не дает автоматического права на покупку жилья.
Через почтовый ящик на e-toetusпредоставьте:
– описание жилья в свободной форме (точный адрес, цена, площадь, количество комнат, состояние и т. д.).
– фотографии снаружи и изнутри или ссылку на объявление о продаже или оценку эксперта.
В течение пяти рабочих дней мы уведомим вас о согласии или отказе. - Запишитесь на прием к нотариусу
После согласования покупки забронируйте время сделки у нотариуса.
Если жилье приобретается в собственность ребенку, необходимо согласие суда. Решение суда должно вступить в силу на момент совершения сделки.
У нотариуса необходимо заключить вещно-правовой договор купли-продажи.
На основании обязательственно-правового договора субсидия не выплачивается. - При необходимости запросите письмо с подтверждением
Чтобы обеспечить (частичную) оплату стоимости покупки, вы можете запросить письмо с подтверждением не позднее чем за три рабочих дня до сделки. Для этого отправьте с помощью почтового ящика на e-toetus электронное письмо с указанием даты сделки, суммы покупки и будущего владельца. Подтверждение действительно в течение десяти календарных дней. - Нотариально заверенная сделка купли-продажи
В день сделки заключите вещно-правовой договор купли-продажи со сторонами сделки.
Представитель EIS на сделке не присутствует. - Подайте документы на выплату
После завершения сделки подайте:
– нотариально заверенную копию договора купли-продажи,
– ходатайство о выплате (форма открывается по ссылке),
Сумма субсидии выплачивается в течение пяти рабочих дней продавцу или лицу, назначенному продавцом.
Уведомление о выплате поступит по электронной почте. - Если жилье уже куплено
Если вы купили жилье до получения субсидии, у вас есть 45 рабочих дней, чтобы подать заявление на возмещение стоимости покупки.
Для этого через почтовый ящик на e-toetusпредоставьте:
– описание жилья в свободной форме (точный адрес, цена, площадь, количество комнат, состояние и т. д.),
– фотографии снаружи и изнутри или оценку эксперта,
– нотариально заверенную копию договора купли-продажи,
– ходатайство о выплате (форма открывается по ссылке),
– платежное поручение на выплату цены покупки (оплатить покупку должен получатель субсидии).
Платежи наличными не компенсируются.
В случае соответствия требованиям субсидия выплачивается в течение 10 рабочих дней.
Уведомление о выплате поступит по электронной почте. - Отчетность
В течение 30 дней после переезда и регистрации в качестве места жительства членов семьи в регистре народонаселения подайте отчет об использовании субсидии в среде e-toetus.
↓ Прежде чем начать, ознакомьтесь с условиями использования субсидии, приведенными ниже ↓
УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБСИДИИ
- Какое жилье подходит
Жилье должно:
– быть в состоянии не ниже удовлетворительного,
– иметь достаточно места для семьи,
– иметь современные условия проживания (санузел, работающие технические системы).
Непригодное для жизни жилье с помощью субсидии приобрести нельзя. - У кого можно купить
Жилье можно купить:
– у лица, которое не является членом семьи или вашим родственником по прямой или боковой линии (родитель, бабушка, дедушка, ребенок, внук, брат, сестра, дядя, тетя или их дети) либо родственником члена вашей семьи,
– у компании, которая не принадлежит вам и в которой вы не владеете контрольным пакетом акций,
– на публичном аукционе. - Сколько единиц жилья можно приобрести
Субсидию можно использовать для покупки одного жилья или нескольких, расположенных рядом или друг над другом, если вы объедините их в одно жилье к сроку, установленному в решении. - Кто может стать владельцем жилья
Если вы получили субсидию в одиночку, жилье должно быть приобретено в вашу единоличную собственность.
Если вы получили субсидию вместе с созаявителем, вы должны приобрести жилье в совместную или долевую собственность, в зависимости от формы совместного проживания.
Если в отношении вас или одного из созаявителей ведется исполнительное производство или процедура банкротства, жилье должно быть приобретено для ребенка или детей в возрасте до 15 лет.
Для совершения сделки от имени несовершеннолетнего ребенка требуется согласие суда. Подробные правила изложены в ст. 187 Закона о семейном праве. - Расходы, не подлежащие возмещению
За счет субсидии нельзя оплатить нотариальные расходы и государственную пошлину. - Обязанности получателя субсидии
– использовать жилье в качестве постоянного места жительства семьи в течение как минимум двух лет; жилье нельзя сдавать в аренду,
– уведомить EIS, если жилье планируется продать или начато исполнительное производство,
– хранить документы, связанные с субсидией, в течение 7 лет.
Если жилье будет продано до окончания срока действия обязательств, часть субсидии необходимо будет вернуть, если только на вырученные деньги не будет куплено новое подходящее для семьи жилье. - Срок использования субсидии
Субсидию можно использовать в течение двух лет с момента вступления решения в силу.
Срок можно продлить один раз по уважительной причине до одного года (подать заявление нужно до окончания срока).